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项目基本情况： （一）我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《天和家园》商品房项目，项目地块名称为苍南县城新区5-1-12地块，位于苍南县灵溪镇玉苍路以南，体育场路以东。 （二）我公司于2003年 11月 26日通过挂牌方式取得该项目地块，并于2012年10月11日办理了土地证：即5-12-1(A) 地块，土地证号是苍国用（2012）第001-2754号，土地使用权面积33385㎡，用途为商住性质。该项目总用地面积33385㎡，总建筑面积97777.2㎡。住宅使用年限为70年，商业使用年限为40年。该地块土地使用权已抵押给浙江苍南农村合作银行，抵押金额为1亿元，抵押期限为：2013年9月3日至2014年9月2日，现债权人已书面同意该项目进行预售。 （三）该项目总建筑面积97777.2㎡ (地上总建筑面积为75757.6㎡，地下室面积20157㎡) ，其中高层住宅面积65964.9㎡，共543套；商业9449㎡，共45套；设备用房328.4 ㎡，门卫15.3㎡。该项目总幢数为7幢，分别为26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#及商业用房43#（其中该项目的32#和商业用房43#不在本次预售）。 本次申请预售项目为6幢高层住宅，总建筑面积54227.17 ㎡，总套数296套。其中： 26#楼 住宅： 6985.47㎡ 共40 套 （四）整个项目容积率为1.8，绿地率为42%。 （五）前期物业管理已与浙江中都物业管理有限公司签订管理合同，并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。 （六）公司于2012年4月25日取得二期建设工程规划许可证，证号为：浙规证330327201201011号；建设规模75757.6㎡，另有不计容积率地下室建筑面积20157㎡及架空层1862.6㎡(总计97777.2㎡)。

楼盘地处：灵溪镇，占地面积：54227.17 ㎡，建筑面积： ㎡。主力户型： ，面积：㎡；户型二：，面积： ㎡；户型三：，面积： ㎡；户型四：，面积： ㎡；户型五：，面积： ㎡。