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项目基本情况： （一）我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《华臣一品苑》商品房项目，位于灵溪镇东仓路以东，环城北路以南，车站大道以西，沪山路以北。 （二）我公司通过拍卖取得了该出让地块，于2009年04月09日办理了土地证，四个地块的土地证号分别是：L-01-Ⅰ地块（排屋区），苍国用（2009）第01-0902号；L-01-Ⅱ地块，苍国用（2013）第001-2669号；L-01-Ⅲ地块，苍国用（2013）第001-2668号；L-01-Ⅳ地块，苍国用（2009）第01-0901号。土地用途：商住用地，使用年限为住宅70年，商业40年。项目总用地面积125705㎡，总建筑面积281089㎡。本次申报预售的L-01-Ⅲ地块，苍国用（2013）第001-2668号土地使用权设有抵押贷款。抵押权人为成都农村商业银行股份有限公司，抵押时间为2013年6月26日至2014年12月10日。现债权人已书面同意该项目进行预售。 （三）项目总建筑面积281089㎡，（其中地上总建筑面积为：226269㎡，地下建筑面积44485㎡，骑楼1115㎡，架空层2824㎡，半地下室6409㎡）；其中住宅面积 208432.6㎡，共 1047套（其中高层971套180085.2㎡，排屋76套25656.44㎡）；商业面积 14986.4 ㎡ ；物业用房：1584㎡。 四）整个项目容积率为1.8，绿地率≧31.5%。 （五）前期物业管理已与浙江大管家物业管理服务有限公司签订管理合同，并且与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议书。

楼盘地处：灵溪镇，占地面积：32198.23 ㎡，建筑面积： ㎡。主力户型： ，面积：㎡；户型二：，面积： ㎡；户型三：，面积： ㎡；户型四：，面积： ㎡；户型五：，面积： ㎡。