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上海嘉善国际木雕城 基本信息(2017/11/5 11:52:35)

详细地址:上海嘉善国际木雕城

占地面积:1458245 ㎡

建筑面积: ㎡

户型结构:一室一厅一卫

户型面积:15 ㎡

开 发 商:国际木雕城总价10万起,投资热线 查看该公司 >>

楼盘均价:10000 元/㎡

起始价格:10000 元/㎡

销售电话:18516152202

售楼地址:上海嘉善在售状态

楼盘简介
木雕城卖点: 1,小面积,低总价;适合大众投资者 2,标地小,体量大; 3,现铺,满租,零风险;客户的投资风险为零 4,专业市场(依托于嘉善三十年的木业基础,集加工销售为一体的产业链) 5,项目距离上海近,到上海金山区7公里,到上海方便 6,国家级3a级景区;2104年获得国家3a景区的资格,客户投资的更是一个旅游项目(由当地政府注资维持景区运转。) 7,周边无竞品,是长三角面积最大,品类最多的国际木雕市场 8,市场统一运营管理,专业管理团队,成功参与创办东阳中国木雕城资深市场专家共同组建 9,嘉善县龙头企业,省重点工程,受政府各级官员重视,嘉兴市首批文化产业园区(案场有诸多领导考察参观照片) 10,楼层经营业态分明;每层经营的商品各不相同 11,项目蕴含中国传统文化,木雕艺术均为传承几千年的国粹,世界级非物质文化遗产 14,明星参股(2015年7月,著名艺人王刚入股项目,并成为项目的代言人) 15,2016年本项目在新三板挂牌上市,公司实力雄厚, 18,投资打造本项目2家开发商广厦控股和浙江同城市场开发有限公司均为上市公司 19,消费群体不仅面向全国,还利用方便的交通系统将产品推向全世界 20,销售额巨大,开业第一年销售额达到15亿,并逐年递增,去年就达到了18亿 21,与周边景区(西塘古镇,枫泾古镇,巧克力小镇,云澜湾温泉)签订了联票联售合作协议,每年仅旅游观光人次就60万人 22,独立小产权产证,可自由出售,每套商铺一本产证,无论什么面积 23,交通方便,拥有水陆空立体交通网络体系,是上海到杭州的必经之地 24,每年投入政府拨款巨额广告费(3000万),每年举办大师展览会,木雕博览会 25,有全国著名根雕艺术大师30多名入驻市场,结合中国四大木雕流派的精髓为一体,打造国际化专业市场 30,产品不可替代,项目不可复制; 项目信息: 主力面积:9 -15 ㎡、10 万元起 在售体量:7000 套 主力单价:1.5万 在售楼层:1-5层、统一运营10年,前三年共21%保底,后7年1比9分成。 产权年限:40年、一共6层加上地下一层就是7层, 商铺价格:1层3.2万, 2层2.4万, 3层1.9万, 4层1.3万, 5层1万, 6层目前没卖, 主要卖1-5层, 包租政策: 包租10年 前3年每年7%一次性抵扣房款, 第4年5%超出按部分1:9分成, 第5年6%超出部分1:9分成, 第6-10年1:9分成
详细信息
楼盘地处:其他,占地面积:1458245 ㎡,建筑面积: ㎡。主力户型: 一室一厅一卫,面积:15㎡;户型二:一室一厅一卫,面积:9 ㎡;户型三:两室一厅两卫,面积:25 ㎡;户型四:三室一厅一卫,面积:50 ㎡;户型五:四室一厅两卫,面积:100 ㎡。
交通状况
长三角核心位置、距离上海仅仅7公里、国家AAA级旅游景区、国家非物质文化遗产、传承中华上千年木雕技艺、面积小、低总价,体量大,独立产权、明星参股(王刚入股本项目并为项目代言)、长三角面积最大,品类最多的国际木雕市场、绝版稀缺黄金小旺铺。项目 位于“长三角核心地带、上海西大门”——全国百强县浙江省嘉善县,坐享上海、杭州、嘉兴、苏州、宁波五地同城效应。它东临上海50公里,西依杭州98公里,北连苏州90公里,南接杭州湾大桥距宁波110公里。交通上,坐拥乍嘉苏、沪杭、杭州湾大桥等高速公路网,紧邻沪杭高铁嘉善南站,30-40分钟直达上海虹桥机场和浦东机场。1个核心1个高铁站1座跨海大桥3个机场4条高速公路,成就了狮王无可比拟的地段优势。嘉善县,位于江、浙、沪两省一市交汇处,是浙江省接轨上海第一站,处于“长三角经济圈”的核心地带,是集生产、加工、商贸为一体的全国重要木业产业基地
楼盘配套
据官方数据统计,东阳中国木雕城2009年营业额约35亿元,2010年营业额达约62亿元,2011年增长至100亿元左右,平均每家店铺年营业额近1000万元。历史的发展,为嘉善创造了一个经济腾飞的机遇。这个机遇源自木雕文化产业的冉冉上升的市场趋势,源自嘉善木业产业蓬勃发展的历史渊源,也源自嘉善木业产业转型升级的迫切需求。 项目 以创建国家4A级旅游购物景点为基础,依托中国文化工艺产业特色优势,形成以“游西塘、赏木雕、泡温泉”为主题的嘉善特色旅游线路,同时联合乌镇、南浔、苏州、周庄、同里、上海朱家角等长三角核心地区旅游资源,立体打造长三角经济区的文化旅游购物集群及集散中心。每年750万游客流量,为商铺价值“涨涨涨”保驾护航。 项目 由成功参与创办东阳中国木雕城的资深市场专家领衔,组建优秀的招商经营团队,确保市场航母领先发展势态。项目坚守成功经验,每年举办大规模高规格展会。项目总经理吴梦生与全国业内的协、学会长及秘书长、工艺美术大师都有着密切的联系,对举办大型展览、贸易评奖等活动有着很强的组织能力和丰富的执行经验,曾成功承办了四届东阳木雕城的工艺美术博览会和杭州市的二次“中国竹笋节”。而且,项目获得了嘉善政府鼎力支持,是“国家金太阳重点示范工程”、“浙江省级重点培育市场”、“中国市场学会副理事长单位 项目 由国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司浙江广厦巨资打造,由实力位居中国建筑业民营企业第一名,曾获28项国家建筑工程最高奖鲁班奖的中国广厦承建。 开发商 持有50%商业,统一规划、统一招租,两年免租,并且携手政府,制定交通、税费等全方位优惠政策,同时还将借助深厚资源,推行业界采购商大联盟活动,组织商户考察学习,盛邀客商采购旅游。广厦将与商家一起营市隆市,共担责任、共求发展、共享繁荣。
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